Chic & Atypique

L'immobilier sur-mesure

Vendu

1.980.000 € | 387 | Maison meuliere | Gentilly/Paris 13

Vous avez besoin d’espace et rêvez d’une grande terrasse ?≠

Description

A une station RER de Denfert-Rochereau, cette meulière de 387m2 rénovée, avec sa terrasse arborée en teck 52 m2 exposée sud, vous attend à l’orée de Gentilly et à 100m de Paris.

Au RDC: entrée 10m2, double séjour et salle à manger 46m2, avec cheminées, parquet chêne et moulures ; wc d’invités ;cuisine ; jardin d’hiver 20m2 ; terrasse.

Au 1er: 3 chambres (17m2, 17m2, 12m2) ;salle de bains ; wc séparés ; débarras.

Au 2è: chambre/atelier 70m2 avec toit cathédrale et mezzanine (divisible en plusieurs chambres) ; salle d’eau avec baignoire ancienne et douche à l’italienne ; wc séparé et dressing.

Au RDJ, un local commercial120m2 avec accès séparé : pièce à vivre 48m2 avec bar en zingue et cheminée; une chambre 21m2, lingerie, cave à vins, chaufferie, rangements. Triple exposition, cour arborée126m2 (stationnement 2 voitures et plusieurs 2 roues possible).

Idéal famille nombreuse, artistes, musiciens, professions libérales, entrepreneurs.

Prix : 1.980.000 €

Loi Carrez : 343,20m2

DPE : 236/E

GES : 48/E

Diagnostic performances énergétiques

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