Chic & Atypique

L'immobilier sur-mesure

Vendu

1.380.000 € | 350 m² | maison | Limite Paris XIVè

L’alliance du charme et de l’atypique

Description

Gentilly limitrophe Paris XIVème, à une station RER de Denfert-Rochereau, une maison en pierre meulière spacieuse de 350m², entourée de sa cour arborée et de sa terrasse ; triple exposition.

Au RDC : entrée avec tommettes anciennes ; salon avec cheminée, moulures, parquet chêne ; salle à manger avec cheminée, moulures et parquet chêne ; bureau/chambre d’amis ; wc ; cuisine ; jardin d’hiver ; accès terrasse arborée 50m2 exposée sud et ouest avec sol en teck.

Au 1er étage : 3 chambres (17m², 17m², 12 m²) dont une avec coin lavabo ; une salle de bains ; wc.

Au 2ème étage : chambre/atelier 46m² avec mezzanine, poutres et toit cathédrale ; salle de bains avec cabine de douche ; wc.

En rez de jardin : pièce à vivre 48 m² avec bar en zingue, cheminée, porte fenêtre accédant à la cour arborée ; atelier/salle de jeux ; cave à vins ; chaufferie ; pièce de rangement. Chauffage au gaz . EDF + GDF = 333 €. DPE en cours.

Taxe foncière : 3800 €.Terrain : 350m2.

Le lieu de vie idéal pour famille nombreuses, artistes, musiciens, professions libérales, entrepreneurs…

Diagnostic performances énergétiques

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